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HABITATION ET / OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison sur 2 niveaux plus cave plus combles aménageables.

Cette maison peut servir d'habitation ou de bien locatif ou même les 2 comme elle est exploitée actuellement.

Située dans un quartier calme du centre-ville, cette maison est érigée sur une parcelle de 241m²

La cave en terre battue n'est pas humide et son plafond est isolé.

Cette cave abrite une chaudière à gaz (compteur 1 ) alimentant les logements du rez-de chaussée.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 3 studios dont 2 loués et 1 en travaux. 1 pièce inutilisée sert de débarras mais pourrait agrandir 1 des appartements.

Le couloir donne ensuite sur un jardinet clos de murs.

Un escalier mène au 1er étage puis aux combles.

Au premier étage, un appartement T3, d'environ 80 m², occupé par les propriétaires, se libèrera bientôt.

Une autre chaudière gaz (compteur 2) est dédiée à cet appartement qui est équipé également d'une climatisation.

L'accès aux combles est facilité par l'escalier qui se poursuit aux même dimensions.

De bonne hauteur, ces combles peuvent s'aménager en 1 ou 2 logements

La toiture a été revue récemment.

Maison d'habitation ou projet d'investissement locatif

Située dans le quartier du bassin,cette maison offre 3 chambres qui sont actuellement louées jusqu'à juin 2025.

Rez de jardin cave/garage (40m²) + 1 salle de sport (32m²)

1er niveau : Entrée, salle à manger, cuisine, wc, chambre parentale avec salle de bain

2ème niveau: 2 chambres, salle de bain wc.

La taxe foncière est de 1700 euros.

Possibilité d'aménager une colocation de 4 chambres après travaux avec salle de sport ou de cinéma avec un revenu locatif mensuel entre 1400€ et 1600€

Dans un petit hameau à 5 min de Marsac, maison en pierre avec dépendances. Grande cheminée, cuisine séparée, mezzanine, deux chambres, salle d'eau. Jolie jardin arboré. Quelques travaux à prévoirs.

Jolie maison de ville des années 30 à 5 min à pieds de tous commerces.

Travaux de restaurations à envisager.

A la campagne et à seulement quelques minutes de Périgueux, à vendre maison en pierre de plain pied d'une superficie de 54 m² avec jardin d'environ 500 m².

En entrant, 1 grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, 1 coin cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau. Chauffage élécricité.

Locataire en place

Quelques travaux sont à prévoir.

Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure entourée de jardin, cette jolie maison en pierre sur sous-sol total n'attend qu'une charmante famille pour l'accueillir. Sur sous-sol total, entrée, bureau, cuisine, séjour double ouvrant sur une terrasse. Salle d'eau, WC. A l'étage, 4 chambres, dont une avec dressing. Un bureau et un cabinet de toilette. Une cuisine d'été en rez-de-jardin et un garage complète le bien. Pompe à chaleur récente. De plus il y a un vaste hangar de 90m² environs. Sur un jardin de 800m² environs.

Maison de ville ayant bénéficiée d'une restauration complète en 2020. Entrés, salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Sur un demi-palier, salle d'eau. Au premier étage, deux chambres et une troisième servant actuellement de dressing. A second, une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et son espace bureau complètent l'étage. Cave aménagée et isolé. Le terrain est piscinable.

Sur la commune d’Atur, ensemble immobilier sur 1 584 m² de terrain qui se  compose: D’une bâtisse du 15 ème siècle à usage d’habitation de 170 m² à restaurer avec en rez de jardin 3 pièces ; au 1^er étage 3 pièces et dégagement et sous comble 2 pièces avec dégagement.

 D’une maison de plain-pied 57 m² actuellement louée comprenant une entrée sur pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d’eau et wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie immédiate de Périgueux, grande maison de 184m² comprenant, salon-séjour de 60m², cuisine équipée, quatre chambres, salle d’eau et salle de bains, buanderie et cellier. Dépendances. Terrain de 1636m², clôt et arboré. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr